Το επενδυτικό ενδιαφέρον για το ιστορικό εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι μεγάλο και τα σωστά «deals» θα οδηγήσουν στην πλήρη αλλαγή της εικόνας που έχει έως σήμερα η συγκεκριμένη περιοχή.

Οι χαμηλές τιμές των ακινήτων, σε συνδυασμό με το ευνοϊκότερο – συγκριτικά με παλαιότερα – οικονομικό κλίμα δίνουν νέα πνοή στο επιχειρείν και τις δραστηριότητες στο real estate.

Αρκετά κτήρια έχουν πωληθεί με τιμή χαμηλότερη από 1.000 ευρώ το τ.μ.. Εκτιμάται ότι στο κέντρο της Θεσσαλονίκης από την οδό Βενιζέλου μέχρι τον Σιδηροδρομικό Σταθμό έχουν πουληθεί περισσότερα από 20 κτήρια τα οποία προορίζονται κατά κύριο λόγο για τουριστικά καταλύματα.

Η περιοχή του «Βαρδάρη» που μέχρι και σήμερα θεωρείται από τις υποβαθμισμένες, πρόκειται να αλλάξει άρδην, αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, που συγκρίνουν τις αλλαγές που συντελούνται με εκείνες στο Γκάζι της Αθήνας, καθιστώντας την περιοχή τόπο προσέλκυσης τουριστών και ντόπιων, νεαρών ηλικιών.

Οι επενδυτές που βλέπουν μεγάλες προοπτικές στην περιοχή είναι κυρίως funds και οικονομικά σχήματα από το Ισραήλ αλλά και από τα Βαλκάνια.

Ένα παράδειγμα είναι το «Μέγαρο Κιτρικής» στη γωνία των οδών Τσιμισκή 1 και Κατούνη, το οποίο είχε βγει στο ηλεκτρονικό σφυρί μέσω της πλατφόρμας eauction και περνά τώρα υπό τον έλεγχο των ισραηλινών της Fattal.